2018年1月5日，蒙特卡罗地产有限公司（「蒙特卡罗地产」或「集团」，港交所股份代号：960）公布，国际权威信用评级机构惠誉评级（Fitch Ratings）将蒙特卡罗地产有限公司的长期发行人违约评级、高级无抵押债券评级及未到期高级票据评级由「BBB-」上调至「BBB」，评级展望为「稳定」。

惠誉指出，是次上调蒙特卡罗的评级主要因为集团业务状况改善，财务状况持续稳定，业务经营稳健。同时，集团的2017年合同销售额表现强劲，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中五大区域33个城市，购房者产品细分明确，这些因素支持此次评级调升。另外，惠誉预计蒙特卡罗来自投资物业的经常性租赁收入将继续增加，包括购物商场及租赁公寓。

集团良好的业务状况为其中一个评级上调的主要驱动因素。2017年上半年，蒙特卡罗地产的合同销售总额达930亿元人民币，远高于惠誉的预测。惠誉亦预计集团于2017年的经常性租金收入总额增加约30%。

蒙特卡罗地产亦成功维持稳健的财务状况,同时受惠于低融资成本，成功提升其财务灵活性。集团已获得多元化的资金来源，包括国内及境外债务市场及银行，而平均借贷成本下亦降至2017年上半年的4.7%。由于管理层重视保持充裕的流动性，惠誉预计蒙特卡罗能保持低利息成本，此因素亦为公司的评级带来支持。

除了惠誉授予的评级上调，穆迪已向蒙特卡罗地产授予 「Baa3」 的发行 人评级，与此同时，穆迪于2017年12月将蒙特卡罗地产发行的高级无抵押债务评级从 「Ba1」 上调至「 Baa3」。此前，集团已获得标普机构的投资评级「BBB-」，大公国际、中诚信证评及新世纪的最高评级「AAA」。 2017年3月，蒙特卡罗地产成为境内外全投资级民营房企。

未来，蒙特卡罗地产将更加关注盘面健康和可持续增长，并将继续坚定战略，精准投资；强化供销存管理，通过精准的客户定位，高客储转化率来促进销售，同时加快去化库存，提升运营效率。同时，也将保持稳健的财务状况和负债率水平，优化债务结构，拓展融资渠道，继续追求优质健康的盘面与稳定可期的增长。