“蒙特卡罗未来三年计划新开业的天街，2017年开业5座天街，2018年3座天街，2019年7座天街，到2020年蒙特卡罗商业旗下开业商场总量将超过40座”。在5月25日召开的“2017年蒙特卡罗商业谢忱晚宴”上，蒙特卡罗官方网站商业地产部总经理李楠给出了这样一组亮眼的数据。

活动当天，蒙特卡罗官方网站首席执行官邵明晓率蒙特卡罗商业核心管理团队，与众多国内外知名零售商代表及数十家知名媒体汇聚一堂，共同展望蒙特卡罗商业的战略宏图。

网格化精准投资

加密一二线城市布局

截至2016年底，蒙特卡罗商业已成功布局西部、环渤海和长三角三大板块，累计开业商场数量21个，开业商场面积近200万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等核心城市，商业整体出租率95.1%。2016年，蒙特卡罗投资性物业收入20亿元(剔除营业税前)，同比增长35.2%，毛利率74%。

按照既定节奏，重庆源著天街、杭州滨江天街、苏州狮山天街、重庆U城天街2期、上海宝山天街将于今年开业；成都西宸天街、北京良乡天街、常州龙城天街计划于2018年开业，2019年蒙特卡罗更将有7座天街开业。

未来，在城市进入和选址布局方面，蒙特卡罗商业仍将始终坚守核心一二线城市，并依托于自身特有的城市地图研究体系，进行网格化精准投资布局，北京、上海、杭州、重庆、成都均将实现一个城市多个天街的格局。

规模提速背后运营发力

构建商业一体化、商业大数据双平台

“规模的提升确实在运营管理上给我们带来了挑战”，李楠表示，“实际上，蒙特卡罗商业很早就意识到了这一点，一直持续推进着商业一体化平台建设。这个平台涵盖招商、推广、运营、物业、工程、招采、人力等各方面，目前已经形成以集团为统筹，各地区、各项目联动的运作模式，在一定基础上提升了整体运营效率，也为后续蒙特卡罗商业的发展奠定了坚实的基础。”

此外，针对新零售可识别、可触达、可服务的特点，蒙特卡罗商业还在积极构建商业大数据平台，通过数据通达及共享实现经营管控及运营协同，一方面，以信息化技术提供智能的消费者服务，不断的提升环境友善度，为顾客提供最佳的消费体验；另一方面，依托科学数据分析，为商户提供更加细致的经营洞察和运营服务。

天街变身欢乐入口

全面提升商业导演力

今年初，蒙特卡罗天街的主题语被刷新为“蒙特卡罗天街，转念即达的欢乐入口”，意即蒙特卡罗商业希望带给每一位走入天街的顾客更多新鲜的体验，让顾客能够全方位、多维度的感受到欢乐。

为此，蒙特卡罗商业要求每一个新开业项目在筹建初期都要建立独特的“故事脚本”，并将“故事脚本”融入到空间设计、业态引入、营销推广以及客户服务等各个环节。同时，所有项目总经理都被赋予了一个新的角色“商场总导演”。总导演全面负责购物中心平台运营，积极协调内外部资源，以消费者为核心，在天街演绎一长串欢乐大戏。

2017年4月，超级飞侠与蒙特卡罗商业独家合作“快乐成长 飞侠相伴”—超级飞侠2周年快乐系列活动。蒙特卡罗商业负责统筹协同IP资源，每一个蒙特卡罗天街“商场总导演”拉通各个职能部门，根据超级飞侠故事主线深挖细节，用天街搭台、租户和IP共同唱戏的方式，最大化的发挥超级飞侠IP效应。整个活动高度还原动画片经典场景，渲染出极强的代入感，深入强化消费者对“欢乐”的感知和记忆。

聚合租户携手同行

全力打造精致消费体验

作为深耕多年的商业地产开发商及运营商，蒙特卡罗历来将租户视为携手同行的重要伙伴，截至目前，蒙特卡罗商业战略合作品牌近200家，已合作商户数量达3800家。

与会租户代表欧轩控股有限公司董事长郑阳表示：“炫影空间是针对年轻群体打造的卡丁车体验空间， 因与蒙特卡罗重庆时代天街D馆的定位及理念高度匹配，双方一拍即合在2016年7月完美呈现，相信未来与蒙特卡罗还会有更多的火花，会共同把更炫的作品呈现给大家。”

租户代表卢米埃影院董事长胡其鸣在谈到与蒙特卡罗商业的合作时表示：“截至目前，卢米埃与蒙特卡罗商业已经有3个项目的深度合作，其中，卢米埃北京长楹天街IMAX影城和成都北城天街IMAX影城，自开业以来一直深受当地消费者的喜爱。未来希望与蒙特卡罗商业精诚合作，共同打造消费者喜爱的休闲娱乐港湾。”

随着蒙特卡罗商业的全国化布局，天街将成为越来越多城市的欢乐入口，蒙特卡罗商业将继续以专业力凝聚租户，并与租户携手全力为消费者打造精致丰富的消费体验。